Военная ипотека фсб

Самое полное описание темы: "Военная ипотека фсб" с комментариями специалистов. На все сопутствующие вопросы вам сможет ответить дежурный юрист.

Приказ ФСБ России от 13 марта 2017 г. N 136 «Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности и предоставлении этим участникам информации о состоянии их именных накопительных счетов» (с изменениями и дополнениями)

Приказ ФСБ России от 13 марта 2017 г. N 136
«Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности и предоставлении этим участникам информации о состоянии их именных накопительных счетов»

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2018 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 25 февраля 2018 г. — Приказ ФСБ России от 22 января 2018 г. N 22

1. Утвердить Инструкцию о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности и предоставлении этим участникам информации о состоянии их именных накопительных счетов (приложение N 1).

2. Определить УСР 6 Службы ФСБ России регистрирующим органом, осуществляющим формирование и ведение реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности.

3. Признать утратившими силу нормативные правовые акты ФСБ России и их отдельные положения согласно перечню (приложение N 2).

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на УСР 6 Службы ФСБ России.

Источник: http://base.garant.ru/71645444/

Возможна ли военная ипотека для ФСБ?

Благодаря тому, что сотрудники ФСБ приравниваются к военнослужащим, им полагаются льготы и привилегии, доступные военным. Среди них – военная ипотека для сотрудников ФСБ на особых условиях. Такое право предоставляется всем сотрудникам, пришедшим на службу после 1 января 2005 года начиная с четвертого года службы.

Для сотрудников ФСБ предусмотрена стандартная последовательность действий:

  1. На первом этапе подается типовое заявление. Необходимо, чтобы соискатель был учтен в реестре НИС (накопительно-ипотечная система). Для того чтобы стать участником этой системы, потребуется подать рапорт о желании вступления в НИС. После чего будет открыт именной счет, на который регулярно будут поступать средства из федерального бюджета. Эти отчисления также подвергаются индексации.

Заявку на получение займа следует подать в территориальное кадровое отделение при ФСБ России или иного органа безопасности при ФСБ.

В заявлении необходимо указать цель получения займа и подтвердить свое согласие с тем, что РосВоенИпотека получит доступ к учетным личным счетам накоплений. Такое разрешение дается сроком на 3 месяца.

  1. На втором этапе происходит формирование свидетельства. Основой для их составления служат данные, полученные с именного счета. Сформированный сертификат участника НИС представляет собой информационный бланк, подтверждающий точную сумму накоплений и количество средств к перечислению из госбюджета участнику на его счет. Также там содержится информация о сроках, в которые предполагается выдача займа. Сам сертификат имеет срок действия в 3 месяца.
  2. Следующий этап заключается в выборе банковского учреждения и жилья для покупки. Чтобы провести все эти операции наиболее эффективно, рекомендуется обратиться к профессионалам риэлтерской сферы. Опытный риэлтор отлично уведомлен о всех нюансах подбора объектов жилого фонда. Кроме того, он знает, как добиться наиболее выгодных для клиента условий кредитования. Здесь важно воспользоваться профессиональными связями с банками и оперировать актуальной информацией.

Выбирать стоит того риэлтора, который уже сталкивался с военной ипотекой и имеет опыт в этом вопросе. Это позволит оценить наиболее широкий спектр предложений и сделать правильный выбор.

На третьем этапе необходимо определиться с кредитором. Следует рассмотреть несколько вариантов. Изучить информацию, предоставленную банком. Рекомендуется затребовать сведения:

  • максимальной сумме кредитования;
  • о процентах для конкретного льготного займа;
  • о свидетельстве данной организации;
  • о требованиях, предъявляемых к покупаемому жилью;
  • о пакете требуемых документов;
  • о сроках и возможных штрафах.

Следует помнить, что не все банки предлагают льготы по военной ипотеке. Поэтому необходимо сразу прояснить вопрос об особенностях кредитного продукта. Предлагаем неполный список банковских организаций, участвующих в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников ФСБ:

  1. ОАО Пересвет
  2. ОАО Возрождение
  3. Инвестрастбанк
  4. Глобэксбанк
  5. Русский строительный банк
  6. Банк Жилищного Финансирования
  7. КБ Открытие
  8. ЗАО Надежный дом
  9. Русский ипотечный банк
  10. КБ Восточный
  11. Национальный торговый банк
  12. Русский земельный банк
  13. Россельхозбанк
  14. Центральная ипотечная компания
  15. Элит-кредит
  16. Крэдо-Финанс
  17. Межрегиональное ипотечное агентство
  18. Адмирал-Ипотека

На четвертом этапе необходимо собрать все документы для заключения договора. Чаще всего пакет документов стандартный и единый для всех. Незначительные различия могут присутствовать, благодаря особенностям кредитной политики того или иного учреждения. После формирования пакета документов, в составе которого обязательно есть информация о независимой оценке выбранной недвижимости, он предоставляется в выбранное банковское учреждение. Далее уполномоченные сотрудники банка решают вопрос о целесообразности выдачи кредита соискателю.

На последнем этапе в результате подтверждения заявки, договор подписывается обеими сторонами. Сразу составляется подробный график денежных выплат. Документы подписываются в трех экземплярах. Готовый пакет высылается на адрес ФГКУ РосВоенИпотека. Далее можно зарегистрировать право собственности кредитуемого сотрудника ФСБ на выбранное жилье.

Если в трехмесячный срок права на жилье не будут зарегистрированы, банк обязан вернуть РосВоенИпотеке первый взнос. Этот взнос перечисляется сотруднику ФСБ на счет после предъявления копии договора, подписанную и заверенную сотрудником банка, графика выплат и гарантийного письма.

Эти средства попадут на счет в банк в случае, если в семидневный срок с момента получения документов РосВоенИпотека принимает положительное решение в отношении заключения договора.

Встреча владельца недвижимости и сотрудника ФСБ происходит в банке-кредиторе. Здесь происходит заключение сделки купли-продажи. Это сопровождается формированием страхового договора и подписанием закладной.

Далее по правилам все стороны подают документы на госрегистрацию договора купли-продажи. Также с помощью специального заявления фиксируется передача права собственности на жилье.

Соотношение преимуществ и недостатков такого вида ипотечного кредитования

Любая подобная сделка подразумевает определенные риски. Процесс отлажено работает лишь до того момента, пока гражданин находится на службе в ФСБ. После увольнения возможно самостоятельное погашение ипотеки. Об этом говорит ст. 10 117 Федерального Закона. Это возможно, если освобождение от службы произошло по льготным основаниям. При этом первоначальный взнос и ежемесячные платежи, произведенные во время службы, кредитуемым не возвращаются. Также для погашения займа могут быть выданы дополнительные средства.

Читайте так же:  Частные займы на карту быстро

Если произошло увольнение без права использования накоплений, то уволенный сотрудник обязан компенсировать выплаченные государством деньги. В эту сумму входит первоначальный взнос и все ежемесячные платежи. Также следует самостоятельно погасить остаток суммы банку.

Воспользоваться льготным жилищным кредитованием можно лишь однажды за весь срок службы.

В противовес этим рискам военная ипотека имеет ряд очевидных преимуществ. Ипотечная программа допускает покупку жилья как на первичном рынке, так и на вторичном. Недвижимость может быть расположена в любом из регионов РФ. При желании обзавестись жильем в востребованных районах, необходимо помнить о необходимости дополнительных личных вложений.

Если на момент вступления в накопительно-ипотечную систему соискатель уже имеет в собственности жилье, то это не повлияет на право получения жилищного займа. Не нужно ждать продолжительное время, ипотеку можно взять уже после трех лет службы. Собственник сможет избавить свое вновь приобретенное недвижимое имущество от двойного обременения только после выплаты всех обязательств. Имущество находится в залоге у банка и у РосВоенИпотеки.

Процедура получения военного ипотечного кредита для сотрудников ФСБ кажется непростой. Она имеет ряд бюрократических нюансов. Но явные преимущества заставляют принимать решение в пользу такой сделки, поскольку в результате гражданин становится обладателем собственного жилья без значительных финансовых потерь.

Источник: http://investim.info/vozmozhna-li-voennaya-ipoteka-dlya-fsb/

Условия получения военной ипотеки для сотрудников ФСБ

Законодательное регулирование вопроса

Все требования для оформления ипотеки на военнослужащих обозначает Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция). Акт основан на регулировании отношений между военнослужащими, банком и финансовым рынком. Военная ипотека ФСБ доступна для устроенных на работу после 2005 года.

Особенности и условия военной ипотеки для сотрудников ФСБ в 2020 году

Право на военную ипотеку имеют не только офицеры. Важно не менее трех лет находиться на службе.

Среди положительных сторон военной ипотеки стоит выделить:

  • заемщик сам выбирает покупаемое жилье в любом регионе России;
  • программой разрешается пользоваться, начиная с 4-го года работы в структуре;
  • можно затронуть как первичный, так и вторичный рынок недвижимости;
  • можно приобретать частные дома;
  • возможно долевое участие военнослужащего, в том числе при оформлении квартиры по военной ипотеке в строящихся зданиях.

На все преимущества всегда имеются недостатки:

  • доступной для использования суммы, поступающей по программе НИС недостаточно для покупки недвижимости в Москве и Московской области;
  • военная ипотека при увольнении до окончания срока кредитования требует возврат государству всех средств за взятый кредит.

Каким образом действует программа? Подается Заявление об открытии индивидуального счета для накопления денежных средств в фиксированном размере на ежемесячной основе. При накоплении суммы достаточной для первого взноса можно заниматься поиском подходящего жилья.

Открыть накопительный счет разрешается в любом банке, поддерживающем программу ипотечного кредитования военнослужащих.

Ежемесячные платежи также поступают из государственных средств. Сама ипотека рассчитывается таким образом, что к достижению пенсионного возраста, вся сумма кредитования должна быть погашена. Максимально по программе доступно к получению 2.400.000 рублей.

Какие требования предъявляются к заемщику

Представитель службы должен проработать более трех лет. К моменту полного выкупа жилья заемщику исполнилось не более 45 лет. Желающий использовать военную ипотеку должен учесть, что при увольнении придется выплатить полностью всю стоимость недвижимости, если к этому моменту кредит не был погашен.

Какие требования предъявляются к недвижимости

Выбор может пасть как на первичный, так и на вторичный рынок недвижимости. Военнослужащим разрешается приобрести как помещение в новостройке, так и квартиру в старых зданиях. Не запрещено приобретение частных домов. В этом случае сотрудник ФСБ получит не только жилье, но и землю в собственность.

Еще один плюс – можно приобрести квартиру в строящемся здании. Стоит только учитывать, что сумма, выделяемая военной программой, ограничена, приобрести просторную недвижимость будет проблематично.

Какие данные необходимы для расчета военной ипотеки

Для расчета военной ипотеки стоит определиться с программой банка, которую хотите использовать. Данную информацию стоит уточнять у представителей кредитных организаций. Следующий пункт – выбор типа жилья (новостройка, вторичный рынок, частный дом). Немаловажен возраст заемщика и сумма, накопленная на индивидуальном счете с момента подачи соответствующего рапорта.

Порядок оформления и необходимые документы

Наиболее подробно весь порядок оформления обозначен в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция). Для военнослужащего важно вовремя подать рапорт на военную ипотеку на открытие накопительного счета в банковской организации, чтобы к моменту, когда потребуется жилье, обладать суммой достаточной на первоначальный взнос.

На этапе оформления стоит обратить внимание на условия кредитования в банках, выбрать подходящие сроки и процентные ставки. Выбор жилья лучше доверить риелторским конторам.

Куда обращаться

Первым делом при получении военной ипотеки для сотрудников ФСБ пишется Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации в кадровую службу по месту трудоустройства, в котором обозначается целевое назначение кредитования. В этом же заявлении прописывается разрешение на использование денежных средств с накопительного счета. По результатам обращения выдается сертификат, действующий три месяца с момента оформления, в котором прописана сумма на индивидуальном счете, указаны максимальные сроки на использование ипотечного кредита.

Далее можно обращаться в банки с поддержкой программы и заниматься поиском жилья.

Что необходимо иметь при себе

Основной список документов:

  • Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке;
  • ксерокопия паспорта;
  • свидетельство участника накопительной ипотечной системы;
  • согласие на обработку данных;
  • копия паспорта супруги/га;
  • копия свидетельства о регистрации/расторжении брака;
  • согласие супруга на участие в программе;
  • сведения из техпаспорта недвижимости;
  • кадастровый паспорт;
  • справки о прописке и отсутствии задолженности по покупаемой недвижимости.
Читайте так же:  Как обжаловать отказ в приеме на работу

Сроки рассмотрения

Если обращаетесь в Сбербанк для получения кредита, то Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке может рассматриваться до 10 рабочих дней. Остальные кредитные организации дают ответ в течение 3-5 дней с момента обращения.

Пример расчета военной ипотеки

Для расчета, предположим, имеются следующие данные:

Получаем дифференцированный платеж на следующих условиях:

  • ежемесячный платеж – от 8.878,48 до 18.217.21 рублей;
  • общая сумма выплат – 1.614.802,37 рублей;
  • переплата на кредит – 558.802,37 рублей;
  • окончание выплат – декабрь 2023 года.

Участие РосВоенИпотеки в процессе покупки квартиры

В РосВоенИпотеку сотрудник структуры обращается со следующими документами:

  • заверенная копия ипотечного договора;
  • 3 копии договора на получение кредита;
  • гарантийное письмо из банка на возврат денежных средств первоначального взноса, если за три месяца не будет оформлена недвижимость.

Банки, оформляющие ипотеку сотрудникам ФСБ

Стоит выделить три банка, предлагающих ипотечное кредитование военнослужащим: Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ 24.

При обращении в Сбербанк можно порадоваться ставке в размере 10,5%, для первоначального взноса стоит внести не менее десяти процентов от цены недвижимости, на момент последнего взноса заемщику не должно быть более 45 лет. Газпромбанк выдвигает те же самые условия, только рассмотрение Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке – услуга платная.

ВТБ 24 привлекает пониженной процентной ставкой 8,7%. Недостатком можно выделить предел максимальной суммы кредитования – 2.300.000 рублей, что меньше суммы, выделяемой государством. Срок, на который может быть получен кредит, не должен превышать 25 лет.

Стоит отметить, что при оформлении документов в банковской организации, обязательным пунктом стало обязательное страхование покупаемого жилья. К тому же придется застраховать и собственную жизнь (выплаты будут производиться из личных средств заемщика).

Источник: http://posobie.net/obshhie-voprosy/ipoteka-i-kredity/voennaya-dlya-sotrudnikov-fsb.html

Ипотечное кредитование сотрудников ФСБ

Совсем недавно сотрудники ФСБ, МВД и МЧС не относились к участникам государственной программы по получению военной ипотеки. Для них велось только строительство ведомственной недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако теперь благодаря военному кредитованию они могут стать обладателями собственного жилья.

Стоит отметить, что порядок оформления и получения военной ипотеки регулируется Федеральным законом № 117 от 2004 года.

Обеспечение жильем на льготных условиях

Для некоторых социальных групп правительство разработало специальные программы по кредитованию.

Кому положено?

Получить жилье на выгодных условиях могут:

  • молодые семьи, возраст которых не превышает 35 лет;
  • малоимущие и многодетные семьи, стоящие на очереди по улучшению жилищных условий;
  • специалисты, трудящиеся на бюджетных должностях – это врачи, ученые, учителя.

К участникам государственной программы относятся и военнослужащие.

Большинство банков имеют выгодные ипотечные программы, позволяющие получить кредит по сниженной процентной ставке.

Особенности

Главной особенностью военной программы является открытие специального счета для военнослужащего:

  • как только новый сотрудник поступает на службу ему необходимо подать рапорт о вступлении в накопительно-ипотечную систему;
  • с момента открытия на его счет будут поступать средства в установленном размере.

Через несколько лет, когда на счету накопится определенная сумма, военнослужащий сможет использовать ее для внесения первого взноса по ипотеке.

Реализовать такую услугу можно в любом банке, который имеет в своем списке данную ипотечную программу.

Видео (кликните для воспроизведения).

При этом взносы по ипотеке оплачивает не сам военнослужащий, а их перечисляет государство каждый месяц. Займ выдается с расчетом полного погашения к моменту ухода гражданина со службы.

Максимальная сумма кредита ипотеки ФСБ и других военнослужащих составляет 2 400 000 миллиона рублей.

Такой суммы вполне достаточно, чтобы приобрести комфортное и просторное жилье, если речь не идет о Московском регионе.

Ипотека ФСБ

В 2020 году военная ипотека может в полной мере обеспечить сотрудников ФСБ необходимой недвижимостью.

Если говорить о сотрудниках МВД и МЧС, то не все могут получить займ для жилья. Согласно программе под действие военной ипотеки попадают только работники военизированных отделов МЧС и внутренние войска МВД.

Сотрудники других отделов МЧС и МВД не могут рассчитывать на получение ипотеки по данной программе.

Военная

Изначально военная ипотека задумывалась только для офицеров, заключивших первый контракт о прохождении военной службы:

  • под действие программы попадали прапорщики и мичманы с общей продолжительностью службы не менее 3 лет;
  • позднее к этому списку добавились и сотрудники некоторых силовых ведомств, которые приравниваются к военнослужащим.

Для сотрудников

Рассчитывать на военную ипотеку могут также сотрудники ФСБ, пришедшие на работу в данное силовое отделение не раньше 2005 года.

Причем неважно, имеется ли у них в собственности недвижимость для проживания, так как это не влияет на возможность получения ипотеки.

Получить военную ипотеку могут и сотрудники МВД, если будут отвечать определенным параметрам:

  • общий стаж в системе Министерства внутренних дел не менее 10 лет;
  • гражданин обязательно должен иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, а это значит, что его квартира должна быть непригодна для проживания, не соответствовать норме квадратных метров на одного человека, либо лицо должно проживать в коммунальной квартире или с тяжело больным родственником:
  • также рассчитывать на такую ипотеку могут сотрудники МВД, получившие увольнение в запас на момент наступления пенсионного возраста, а также родственники военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей.

Особенностью программы для работников МВД является то, что государство не оплачивает им регулярные взносы по ипотеке, а только выделяет средства для:

  • внесения первого взноса;
  • оплаты некоторой части задолженности.

При этом сотрудники военизированных отделений МЧС являются военнослужащими и получают жилье по военной ипотеке на общих основаниях, а значит, могут рассчитывать на регулярные выплаты по ипотеке от государства.

Интересуют требования по ипотеке к заемщику в Сбербанке? Читайте здесь.

В таблице представлены условия ипотеки для сотрудников ФСБ:

Категория участников государственной программы Кто попадает под действие программы? Льготные условия Через сколько времени можно воспользоваться программой
ФСБ Все сотрудники, начавшие работу в ведомстве не ранее 2005 года Возможность оплаты первого взноса из накопленных средств, платежи оплачивает государство Через три года после открытия счета
Военнослужащие Офицеры и военнослужащие-контрактники Возможность оплаты первого взноса из накопленных средств, платежи оплачивает государство Через три года после открытия счета
МВД Внутренние войска МВД Возможность оплаты первого взноса или части ипотеки с помощью государственных средств Через 10 лет после службы в ведомстве
МЧС Военизированные отделения МЧС Возможность оплаты первого взноса из накопленных средств, платежи оплачивает государство Через три года после открытия счета
Читайте так же:  Устройство и работа сцепления камаз

Преимущества и недостатки программы

К преимуществам военной ипотеки ФСБ можно отнести:

  • возможность выбора региона и места для покупки и строительства дома;
  • можно не ждать собственного увольнения, чтобы получить квартиру, а воспользоваться программой уже на четвертый год службы;
  • по условиям военной программы жилье можно приобретать как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
  • возможность покупки жилья по договору долевого строительства, то есть стать владельцем квартиры в новостройке на стадии строительства;
  • также можно стать обладателем частного или земельного дома, кроме того можно даже построить дом на вырученные средства по индивидуальному проекту.

Но у данной программы есть и несколько минусов, о которых нельзя не упомянуть:

  • накопленной на счете суммы не хватит для покупки жилья в столице или области;
  • если гражданин уйдет в отставку ранее срока, то ему придется вернуть выплаченные деньги государству, а также рассчитываться с банковской компанией самостоятельно.

Как оформить?

Прежде всего, необходимо подать заявление в кадровый отдел ФСБ или другой отдел, занимающийся данными вопросами.

В заявлении гражданин указывает:

  • целевое назначение жилищного займа;
  • выражает свое согласие на изъятие накопленных на его счету средств на период не более, чем 3 месяца.

После чего военнослужащему оформляют сертификат, в нем содержится полная информация о размере его накоплений на индивидуальном счету, а также указываются крайние сроки, в течение которых гражданин имеет право получить займ.

Сертификат действует только три месяца со дня выдачи соответствующим фондом.

Следующий этап – это выбор подходящей банковской компании и поиск недвижимости. Если гражданин имеет мало опыта в сделках с недвижимостью, то ему лучше обратиться к профессиональным риэлторам.

Важно подобрать оптимальные условия кредитования с выгодной процентной ставкой и удобными сроками действия ипотеки.

Затем следует собрать необходимые документы и оформить ипотечный договор. На этом этапе необходимо тщательно проверять все бумаги, чтобы в них не оказалось скрытых условий.

Последний этап – это отправка оформленных документов в Росвоенипотеку и оформление права собственности на жилье для проживания.

В какие банки обращаться?

Оптимальные условия кредитования для участников военной программы сегодня предлагает Сбербанк России:

  • по процентной ставке 10,5%;
  • с первым взносом не менее 10% от жилого объекта.

Банк ВТБ 24 выдает военные займы:

  • по сниженной процентной ставке – 8,7%;
  • максимальный размер кредита составляет 2,3 миллиона рублей.

Также выгодные условия есть в Газпромбанке:

  • ставка – 10% для приобретения готовой недвижимости;
  • обязательное внесение первого взноса в размере 10%.

Какие нужны справки для ипотечного кредита в Сбербанке? Полный перечень тут.

Возможна ли ипотека по переуступке прав в ВТБ 24? Подробности в этой статье.

Необходимые документы

Участник военной программы подает в фонд Росвоенипотеки следующий список документов:

  • копию договора ипотечного займа, заверенную в банковской компании;
  • три копии договора на получение жилищного займа по военной программе;
  • гарантийное письмо от финансовой компании, где прописывается обязательство возвратить средства, полученные для внесения первого взноса, на случай если регистрация прав собственности не будет выполнена в течение 3 месяцев с момента получения первого взноса.

На видео об ипотечных займах для работников ФСБ

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/ipoteka-fsb.html

Ипотека фсб

  • Можно ли заменить военную ипотеку на супсидию в фсб?
  • Если есть ребенок инвалид. Как это учитывается при по военной ипотеки-фсб камчатка.
  • ФЗ фсб
  • Служба по контракту в ФСБ
  • Проверка ФСБ
  • Выслуга в фсб
  • Выслуга лет фсб

Советы юристов:

6.1. Доброго Времени суток!

ТРЕБОВАНИЕ — не законно.
ЖАЛОБУ в ПРОКУРАТУРУ подавайте (военную (или в суде обжалуйте
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

17.1. Здравствуйте!
Квартира — его, только ипотеку придется платить

18. Вопрос очень важный для меня.
Мне 23 года, в армии не служил из за травмы (нахожусь в запасе)
Но сейчас всё хорошо, ни каких проблем, как будто травмы и не было.
Можно ли мне устроиться на службу в ФСБ?

Ответ: Пройдите заново мед. обследование и докажите своё здоровье. Тогда мне надо будет служить срочную службу (1 год) но на это сейчас времени нет, т.к семья, ипотека, кормить надо.

20. Сын служит по второму пятилетнему контракту (первый был три года) в погранвойсках ФСБ.

Во время службы он купил по ипотеке от банка квартиру (уже выплатил). Еще имеется 1/2 часть доли в приватизированной квартире.
Вопрос: положена ли ему военная ипотека или те деньги, которые перечисляют на покупку квартиры от этой структуры, если у него есть собственное жилье?
За ранее благодарна за ответ.

25.1. Здравствуйте! Могут уволить по состоянию здоровья по нарушениям функций, которые вызывает ВИЧ.

По поводу ипотеки:
Статья 10 Федерального закона № 117-ФЗ «О НИС»,

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Читайте так же:  Угроза коллекторов какая статья

В любом случае после увольнения платежи по кредиту за счет ФГУ прекращаются. Остаток кредита гасится за счет дополнительных средств, если они положены

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0_%D1%84%D1%81%D0%B1/

Военная ипотека фсб

Коллекторы, банкротство, открытие ООО или ИП и др.
Мы поможем!

Курсы валют

Курс ЦБ
$ 62.39
68.68
Биржевой курс
$ 62.55
68.89

Список условий получения «военной ипотеки» для сотрудников ФСБ

Для сотрудника ФСБ участие в программе НИС начинается с подачи рапорта и далее протекает на тех же условиях, что и для обычных военнослужащих:

  • Взносы по займу и 1-й взнос выплачиваются Росвоенипотекой.
  • Займ выдается с учетом его погашения к моменту увольнения со службы.
  • Ипотека по программе НИС доступна для каждого сотрудника ФСБ, пришедшего на службу после 2005 г.
  • Наличие жилья в собственности на момент подачи рапорта не имеет значения.
  • Максимальный размер займа – 2,4 млн р.
  • Ограничения по выбору региона для покупки жилья и вида жилья отсутствуют.
  • Ждать увольнения не нужно – участником НИС сотрудник ФСБ может стать после 3-х лет службы.
  • Допускается добавление личных накоплений и мат/капитала для покупки более просторного жилья.
  • Выбранное жилище должно соответствовать и требованиям кредитора-банка, и требованиям Росвоенипотеки.
  • После сделки право собственности на квартиру принадлежит сотруднику ФСБ, но до полного погашения ссуды оно остается под двойным обременением – у кредитора и Росвоенипотеки.
  • Допустимые варианты жилья по программе: участие в долевом строительстве, новостройка или «вторичка», в таунхаусе или за городом (дом, коттедж).
  • Возможность выбора между ЕДВ и ипотекой.
  • Состав семьи, место службы/жительства – значения не имеют.
  • Право собственности будет принадлежать только сотруднику ФСБ, участнику НИС.
  • Проценты по займу зависят от вида жилья, а также возраста заемщика – 9,75-11,25 %.
  • Срок кредитования – от 3-х лет и до момента, когда сотруднику ФСБ исполнится 45 лет.
  • 1-й взнос равен 10-й части стоимости жилья. Он оплачивается государством, но и личные средства участника НИС могут использоваться.
  • Страховка, оценка жилья, услуги посредников и прочие затраты осуществляются из кармана заемщика.
  • При использовании личных средств дополнительно к гос-субсидии сотрудник ФСБ, как и любой участник НИС, имеет право на налоговый вычет с потраченных личных сбережений.
  • Если с помощью государства уже было приобретено/получено жилье, то участие в программе НИС невозможно. Невозможным оно будет и для тех, кто был уволен без уважительных причин до повторного заключения контракта.

Как стать участником программы «военная ипотека» сотруднику ФСБ – пошаговая инструкция

Схема покупки жилья для сотрудника ФСБ, участвующего в НИС, заключается в нескольких шагах:

  • Подача рапорта на участие в данной госпрограмме.
  • Получение свидетельства от Росвоенипотеки на получение ЦЖЗ (аббрев. — целевой жилищный займ). Срок действия документа ограничен 6 мес.
  • Выбор региона покупки жилья и самого жилья, согласно требованиям Росвоенипотеки.
  • Выбор кредитора (банк должен быть партнером АИЖК).
  • Оценка жилья и юридическая проверка.
  • Заключение с банком кредитного договора (после одобрения жилья).
  • Заключение страхового договора у тех страховщиков, которых одобрит банк (чаще – у партнеров банка).
  • Отправка документов в Росвоенжилье для последующего оформления ЦЖЗ.
  • Перечисление средств от государства на открытый именной счет сотрудника ФСБ для оплаты 1-го взноса.
  • Заключение договора с продавцом (купля/продажа).
  • Госрегистрация жилья с 2-ным обременением в пользу государства и кредитора.
  • Перечисление средств со счета заемщика, сотрудника ФСБ, на счет продавца жилья.

Все. Далее – только заветные ключи от квартиры и долгожданное новоселье.

Источник: http://crediti-bez-problem.ru/zhile-dlya-sotrudnikov-fsb-po-voennoj-ipoteke-mif-ili-realnost.html

Военная ипотека фсб

  • Можно ли заменить военную ипотеку на супсидию в фсб?
  • Если есть ребенок инвалид. Как это учитывается при по военной ипотеки-фсб камчатка.
  • Военная пенсия фсб
  • ВВК ФСБ
  • Квартиры военным фсб
  • Ипотека фсб

Советы юристов:

4.1. Доброго Времени суток!

ТРЕБОВАНИЕ — не законно.
ЖАЛОБУ в ПРОКУРАТУРУ подавайте (военную (или в суде обжалуйте
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

7.1. Здравствуйте!
Квартира — его, только ипотеку придется платить

9. Сын служит по второму пятилетнему контракту (первый был три года) в погранвойсках ФСБ.

Во время службы он купил по ипотеке от банка квартиру (уже выплатил). Еще имеется 1/2 часть доли в приватизированной квартире.
Вопрос: положена ли ему военная ипотека или те деньги, которые перечисляют на покупку квартиры от этой структуры, если у него есть собственное жилье?
За ранее благодарна за ответ.

13.1. Здравствуйте! Могут уволить по состоянию здоровья по нарушениям функций, которые вызывает ВИЧ.

По поводу ипотеки:
Статья 10 Федерального закона № 117-ФЗ «О НИС»,

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Читайте так же:  Работа в декрете по совместительству

В любом случае после увольнения платежи по кредиту за счет ФГУ прекращаются. Остаток кредита гасится за счет дополнительных средств, если они положены

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0_%D1%84%D1%81%D0%B1/

Жильё для структуры ФСБ

Сотрудники ФСБ и некоторых других государственных служб официально считаются военнослужащими, поэтому в соответствии с законом «О статусе военнослужащего» они имеют право на получение жилья от государства на безвозмездной основе. До недавнего времени этот вопрос решался на натуральной основе, то есть велось строительство жилья для военнослужащих ФСБ, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако теперь сотрудникам спецслужб также доступна военная ипотека, в том числе и для Пограничной службы.

Кто может рассчитывать на получение ЦЖЗ

Кто может получить военную ипотеку? Накопительно-ипотечная система функционирует в России уже почти 9 лет, и в ней имеют право участвовать военнослужащие-контрактники, поступившие на службу в 2005 году или позже. Сейчас это в полной мере относится и к сотрудникам ФСБ, т.е. жилье военнослужащим ФСБ также доступно через оформление целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

При поступлении на службу новый сотрудник спецслужб должен подать рапорт о вступлении в НИС, С этого момента на его имя будет открыт специальный счёт, на который будут перечисляться денежные выплаты установленного размера.

Через три года накопления можно будет использовать в качестве первоначального взноса для ипотечного кредита, который можно получить в любом банке, имеющем такую кредитную программу. Взносы по кредиту выплачивает не сам участник НИС, их перечисляет государство равными долями каждый месяц. Кредит выдаётся с таким расчётом, чтобы он был полностью погашен к моменту ухода со службы.

Военная ипотека для ФСБ доступна всем сотрудникам, пришедшим на службу с 2005 года или позже, вне зависимости от того, есть ли у них в собственности своё жилье. Это одно из самых существенных отличий от традиционной системы обеспечения, когда квартиры военнослужащим ФСБ выделялись в порядке очереди.

Максимальная сумма кредитования сейчас достигает 2,4 млн. рублей, что будет вполне достаточно для покупки довольно просторного жилья практически в любом регионе России, за исключением столичного региона.

Преимущества и недостатки военной ипотеки для ФСБ

У новой системы жилищного обеспечения есть целый ряд плюсов, но есть и очень существенные минусы. Преимущества покупки жилья с помощью НИС для служащих по контракту в структуре ФСБ:

  • Широкие возможности выбора жилья. Если раньше готовую квартиру сотрудник ФСБ получал там, где ведомство возвело дом, то теперь, по условиям накопительно-ипотечной системы, можно выбирать и тип здания, и город, и область. Естественно, наибольшей популярностью начали пользоваться Москва и Санкт-Петербург, несмотря на дороговизну жилья.
  • Нет необходимости ждать времени увольнения. Для получения готовой квартиры нужно было ждать около 20 лет, теперь приобрести совершенно новое жилье можно уже на четвертый год после вступления на службу.
  • Военная ипотека военнослужащим ФСБ позволяет покупать жилплощадь на первичном и на вторичном рынке. Если вы желаете приобрести квартиру большей площади, то ее можно выбрать среди вторичного жилья, однако оно должно соответствовать требованиям банков и «Росвоенипотеки». Нельзя приобретать комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах, ветхое или аварийное жильё, квартиры, не подходящие по санитарным или техническим условиям. Требования банков легко объяснимы. Квартира становится обеспечением по кредиту, поэтому в случае невыплаты она должна быть продана в самый короткий срок.
  • Все военнослужащие, в том числе и сотрудники ФСБ с недавнего времени получили право участвовать в долевом строительстве, то есть приобретать квартиры в недостроенных зданиях с существенными скидками. Впоследствии строительство жилого комплекса будет закончено, а квартира перейдёт в окончательную собственность владельца. Такой вариант особенно востребован в Москве и Подмосковье, где очень дорого покупать готовое жилье.
  • У военнослужащих появилось право приобретать частные дома с земельным участком в рамках программы военной ипотеки. Раньше это было совершенно невозможно, а теперь сотрудник спецслужб может уже на четвёртый год службы стать хозяином собственного дома.
  • Однако и недостатки системы оказались достаточно серьёзными. Сумма целевого жилищного займа по военной ипотеке не позволяет купить просторную недвижимость в крупных городах.

    Если для молодого офицера эта проблема кажется маловажной, то впоследствии семья может увеличиться, а улучшения жилищных условий, т.е. использовать военную ипотеку второй раз будет уже проблематично, хотя и возможно.

    Если сотрудник ФСБ уходит в отставку ранее положенного срока по собственному желанию, то квартира оказывается в двойном залоге: придётся вернуть выплаченные средства государству и рассчитаться с банком самостоятельно.

    В какие банки лучше обратиться?

    Военная ипотека для структуры ФСБ сейчас доступна во многих кредитных организациях, но лучше выбирать самые крупные из них, так как филиалы есть в любом годе, а получить кредит на новостройку будет проще. Самыми значимыми участниками этой сферы на сегодня являются:

    1. Сбербанк России . Эта организация выдаёт кредиты под 10,5% годовых, заём должен быть окончательно погашен к моменту достижения 45-летнего возраста. Первый взнос составит не менее 10% от стоимости выбранной квартиры. Дополнительных комиссий Сбербанк не взимает, заявка будет рассматриваться достаточно долго до 10 дней.
    2. ВТБ24 предлагает сниженную процентную ставку: 8,7%. Размер кредита ограничен суммой 2,35 млн. рублей, срок кредитования не должен превышать 25 лет. Первый взнос составит 10%, Комиссий за обслуживание нет.
    3. Газпромбанк выдаёт военно-ипотечные кредиты достаточно давно, ставка здесь составляет 10,%% на готовое жилье, на участие в долевом строительстве она увеличивается. Первый взнос также равен 10%, при рассмотрении заявки с заёмщика взимается комиссия.

    В любом банке обязательно требуется имущественное страхование, так как банк должен максимально снизить риск потерь в случае аварий, пожаров, взрывов и каких-то стихийных бедствий. Дополнительно рекомендуется застраховать жизнь и трудоспособность заёмщика. Клиент должен заключить договор со страховой компанией, выплачивать взносы придётся самостоятельно.

    Служебное жилье военнослужащих ФСБ может стать временной мерой, до наступления права на получение целевого жилищного займа.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/voennaja-ipoteka-dlja-struktury-fsb

    Военная ипотека фсб
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here