Расчет кредита под залог недвижимости тинькофф

Самое полное описание темы: "Расчет кредита под залог недвижимости тинькофф" с комментариями специалистов. На все сопутствующие вопросы вам сможет ответить дежурный юрист.

Тинькофф банк Кредит под залог квартиры

Условия кредита

Сумма: Решение: Срок:
50.000 — 15.000.000 ₽ от 5 минут 1 — 15 лет
Процентная ставка: Платеж / месяц: Возраст:
9,0% — 25,9% 8665 ₽ 21 — 65 лет

Кредит наличными под залог квартиры без справки о доходах и переоформления недвижимости на банк.

Требования к заёмщикам

Получить кредит в Тинькофф Банке под залог квартиры смогут физические лица в возрасте от 18 до 70 лет (на момент оформления и окончания кредитного договора). Заемщик должен быть гражданином РФ, иметь постоянную или временную регистрацию в любом регионе РФ. Банк не требует справок о доходах, для подписания договора достаточно будет предъявить:

Залоговой недвижимостью может стать любая квартира в многоквартирном доме, расположенная на территории РФ, без обременений. Для оформления залога Тинькофф банк требует предоставить паспорта и СНИЛС всех владельцев квартиры, если их несколько.

Требования к заёмщику

Тарифы и обслуживание

Оформить кредит под залог квартиры в Тинькофф можно на срок от 3 месяцев до 15 лет. Максимальный лимит составляет 15 млн рублей. Размер процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента в процессе рассмотрения заявки (вартируется от 9 до 22% годовых). Базовая ставка может быть увеличена в нескольких случаях:

  • от 13 до 22%, если клиент не участвует в программе страховой защиты банка 3.0;
  • на 5% в случае досрочного прекращения договора до полного погашения, при отказе от составления закладной;
  • на 0,5% при непредоставлении договора страхования рисков.

За включение заемщика в программу страховой защиты взимается плата 0,3% от фактически выданной суммы кредитных средств. За досрочное погашение задолженности банк не взимает дополнительную комиссию.

Заявка на кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке

Способы погашения задолженности

Чтобы вернуть долги, используйте один из вариантов на выбор:

  • перевод с любой банковской карты на сайте банка или с помощью мобильного приложения;
  • внесение наличных с помощью точек пополнения – офисов связи, почты, терминалов, пунктов денежных переводов;
  • перевод через ближайшее отделение или в онлайн-режиме, с помощью услуг любого банка.

Платеж по кредиту под залог квртиры при переводе денег с карты проводится мгновенно. Тинькофф банк не взимает дополнительную комиссию за перечисление средств, а размер комиссии в другом банке следует уточнять отдельно. При переводах из другого банка зачисление может занять до 2 рабочих дней.

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке

Услуги Тинькофф при оформлении договора

Тинькофф банк предлагает заемщикам не только выгодные условия кредитования под залог квартиры, но дополнительные услуги при заключении договора. Среди них:

  • оплата пошлины — банк делает это самостоятельно;
  • регистрация залога в Росреестре;
  • СМС-уведомление с датой и суммой погашения.

Залоговая квартира остается в собственности заемщика – не требуется аннулирование регистрации и переоформления жилья на банк.

Подводные камни кредита под залог квартиры в Тинькофф

При обращении в Тинькофф Банк за кредитом, следует понимать, какие сложности ждут вас при оформлении и выплате. Разберем основные нюансы сделки:

  • запрещено передавать в качестве залога коммерческую недвижимость;
  • Тинькофф банк может повысить процентную ставку при отказе от страховой защиты заемщика;
  • В качестве залога принимается жилье только в многоквартирном доме (частные дома и таунхуасы регистрации не подлежат).

Для получения денежных средств не обязательно быть единовластным владельцем недвижимости (достаточно доли) или можно оформить кредит под залог квартиры родителей (необходимо нотариальное согласие родственников).

Источник: http://credits-on-line.ru/rating-kreditov/tinkoff-bank-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Тинькофф банк – кредит под залог недвижимости

Тинькофф Банк предлагает клиентам услугу по предоставлению кредита под залог недвижимости. Описанные на официальном сайте условия подходят как для постоянных клиентов, так и для всех остальных физических лиц, но максимальный размер кредита и ставка могут отличаться.

Чтобы получить деньги под залог недвижимости, клиент должен заполнить анкету на сайте и дождаться решения от специалиста. Если выдачу заемных средств одобряют, клиент собирает необходимые документы, проводит оценку квартиры и предъявляет все оформленные бумаги банку. При соответствии всех данных после проведения их проверки, заемщику выдадут кредит спустя несколько дней.

Условия и проценты по кредиту под залог недвижимости

Тинькофф Банк выдает кредит без залога до 1 млн. рублей. Если клиенту требуется сумма, превышающая установленный лимит, сотрудники банка потребуют залог, как гарантию выплат по долгу. В качестве залога подходит движимое или недвижимое имущество: машина или квартира.

Описание
Под залог авто Под залог квартиры Максимальный размер 3 млн. рублей 15 млн. рублей Ставка От 11 % От 9 % Срок До 5 лет До 15 лет

Автомобиль и квартира остаются в пользовании владельца, если он вовремя и в полном размере выплачивает платежи. Если указанную сумму клиент не уплатил в срок, то банк начисляет штраф. Взыскание составляет 0,5 % от ежемесячной суммы, но при этом не более 1 500 рублей.

Клиенту нужно позаботиться о том, чтобы собрать как можно больше официальных документов, подтверждающих свою безупречную финансовую ответственность и чистую репутацию. В таком случае шанс получить отказ значительно снижается.

Для клиента, который выплачивает кредит, обслуживание карты, привязанной к счету, предоставляется бесплатно. После завершения кредитного договора сумма за пользование дебетовой картой становится стандартной.

Калькулятор для расчета

На официальном сайте Тинькофф Банка можно открыть калькулятор для вычисления ежемесячной суммы и переплаты по кредиту в процентах. Для того чтобы узнать эти данные, нужно заполнить форму и ввести:

  1. Желаемую сумму для кредита.
  2. Срок, в течение которого клиент будет выплачивать кредит.
  3. Процентную ставку.
  4. Схему выплат по кредиту.
Читайте так же:  Имеют ли право задерживать алименты

Как взять деньги под залог в Тинькофф Банке

Оценка недвижимости, которую планируется предоставить банку в залог, происходит в соответствии со средней ценой на рынке в конкретном регионе. Но банк не предоставляет кредит, в сумме, превышающей 2/3 или 70 % от стоимости квартиры. Так банк сокращает риски потерять собственные финансы и повышает вероятность одобрения займа.

После одобрения специалиста, клиент собирает документы и подписывает договор. Указанная сумма поступает на счет, который ему открывается в Тинькофф уже в течение нескольких дней.

Список документов для оформления залогового займа

Для подачи заявки на рассмотрение в Тинькофф Банк понадобятся такие обязательные документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий официальный доход клиента – НДФЛ-2;
  • ксерокс трудовой книжки.

Когда заявка будет рассмотрена и одобрена, заемщику придется собрать еще один пакет официальных бумаг для подтверждения права владения закладываемым имуществом:

  • расширенная выписка из домовой книги;
  • справка из ЖЭКа, которая подтверждает отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг;
  • технический проект недвижимости;
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о праве собственности;
  • определение рыночной стоимости жилья, для этого нужно обратиться к специалисту-оценщику и заказать такую услугу с официальным подтверждением;
  • выписка из Росреестра.

Если у недвижимости несколько владельцев, то нужно у нотариуса заверить их согласие.

При оформлении в залог автомобиля потребуются два паспорта физического лица и автомобиля, а также свидетельство о регистрации транспортного средства.

Инструкция по оформлению кредита под залог в Tinkoff

Когда все документы будут готовы, можно переходить к процедуре предоставления кредита:

  1. На официальном сайте заполняют заявку. В анкете клиент вводит паспортные данные, место работы, официальный размер дохода, номер телефона, адрес электронной почты.
  2. К заявке нужно добавить все документы из списка, их отсканированные копии или фотографии высокого качества.
  3. Решение банка об одобрении или отказе приходит через несколько часов, сотрудникам финансово-кредитной организации необходимо время, чтобы изучить кредитную историю заемщика и его финансовую ответственность.
  4. После одобрения заявки клиенту позвонит менеджер, обсудит все условия и проценты по займу.
  5. В результате разговора, когда все тонкости сделки будут прояснены, менеджер установит дату и время приезда курьера с дебетовой картой, по которой можно снять средства.
  6. Вместе с картой курьер привезет договор, клиенту нужно будет подписать его собственноручно. Полученную карту нужно активировать через онлайн-банк. Деньги на баланс поступают через сутки.

Если у клиента Tinkoff уже есть карта для заработной платы, то ему достаточно будет заполнить заявку и дождаться одобрения. Деньги поступят на счет без подписания договора и доставки курьером.

Требования к заемщику и его имуществу

Требования к заемщику для получения кредита от Тинькофф Банка:

  • достичь 18-ти летнего возраста;
  • иметь гражданство РФ;
  • быть прописанным в регионе, где работает Тинькофф Банк;
  • иметь стабильный официальный заработок;
  • иметь стаж непрерывной работы в одном учреждении не менее 6 месяцев.

Если клиент оформляет кредит под залог квартиры, то можно обойтись без подтверждения доходов. Банк и так получает страховку в виде недвижимости. Квартиру при нарушении долговых обязательств и накоплении задолженностей продают, и полученная сумма денег покрывает долг по кредиту.

Под недвижимостью можно рассматривать квартиры, частные дома, апартаменты. Но при этом жилье должно соответствовать требованиям Тинькофф Банка:

  • квартира должна быть приватизированной и находиться на территории РФ;
  • жилье не должно быть в списке аварийных и не подлежать сносу;
  • в квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние;
  • жилье не должно быть поставлено под залог в другом банке;
  • в квартире не проводили нелегальные перепланировки, которые не были зарегистрированы органами БТИ.

При соблюдении требований к заемщику и закладываемой недвижимости банк быстро даст согласие на выдачу кредита.

Варианты получения денег по залоговому кредиту

Кредитные средства поступают на карту. Заемщик может договориться о разделении кредитного займа. Деньги поступят на счет, который привязан к карте, частями, равными или нет, это оговаривается заранее. Иногда это может стать вынужденной мерой, так как установлен лимит на перевод средств. А в некоторых случаях клиенту выгодно получить кредит частями, когда деньги требуются периодически на проведение ремонта в жилье или оплату другой недвижимости равными долями.

Получить наличные по кредиту под залог недвижимости без использования карты в Тинькоф банке невозможно. Но снять наличные с карты и направлять их расходование по собственному усмотрению допускается.

Кредит под залог квартиры или земельного участка выдают до 15 млн. рублей, а процентная ставка стартует от 9 %. Для каждого клиента ставка начисляется в зависимости от его кредитной истории, которую поднимет кредитный специалист при оформлении документов. Залоговый кредит выдают на любые цели и максимальным сроком до 15 лет.

Как погасить задолженность перед банком

Чтобы оплатить кредит, банк Тинькофф предлагает несколько способов:

  1. Перевод денег с любой карты. Платеж осуществляется сразу же. Тинькофф Банк при переводе комиссию не взимает.
  2. Оплата наличными через терминалы, в офисах связи, пунктах перевода денег, на почте.
  3. Перевод денег из любого банка. Перевести нужную сумму можно в отделении или в терминале другого банка. Деньги поступают на счет через 2 дня.
  4. Через электронные системы перевода.

Комиссию при оплате через другие банки нужно уточнять у сотрудников данного учреждения.

Тинькофф Банк предполагает возможность досрочного погашения кредита. В договоре указывают, что клиент может снять с себя обязательства по выплатам, внеся единожды всю оставшуюся для погашения сумму. Чтобы выплатить кредит досрочно, клиенту нужно пройти несложную процедуру:

  1. Позвонить в колл-центр, чтобы уточнить оставшуюся сумму. Сделать это самостоятельно сложно, можно ошибиться и внести недостаточную сумму. Платеж может зачисляться несколько дней, за которые будут начисляться дополнительные проценты, это нужно учитывать при оплате в полном размере.
  2. Внести на счет нужную сумму одним из доступных способов.
  3. Когда деньги перейдут на баланс, нужно снова связаться с оператором колл-центра для уточнения списания долга и закрытия кредита.

Важно! Даже если не хватит 1 рубля для полного погашения кредита, сумма останется на счету, и ежемесячно банк будет продолжать начислять проценты на остаток по долгу.

Возможные причины отказа в предоставлении кредита в Тинькофф Банке

Банк имеет право не объяснять подробно клиенту то, почему ему отказали в предоставлении кредита, но в основном это происходит по таким причинам:

  1. Плохая кредитная история. Кредитный рейтинг – основной показатель благонадежности клиента. Банк отказывает в кредите, если у заемщика были длительные просрочки, судебные взыскания или действующий договор о предоставлении займа в этом или другом банке.
  2. Несоответствие суммы займа с доходами клиента. Максимальные суммы, которые указывает банк, относятся к постоянным клиентам и пользователям с положительной кредитной историей. Для всех остальных заемщиков условия отличаются. Если заемщик не сможет осилить выплаты по кредиту, банк ему откажет.
  3. Отсутствие документов из списка. Банк публикует список необходимых документов, которые обязательно должен предъявить клиент для получения займа. Если какой-либо документ заемщик не предоставил, то заявку не одобрят.
  4. Несоответствия в предоставленной информации. В банке для получения кредита нужно заполнить данные в онлайн-заявке и обсудить детали с менеджером. Если сотрудники увидят, что информация не совпадает, то клиенту не выделят деньги в кредит.
Читайте так же:  Задолженность по алиментам на совершеннолетнего ребенка

Даже если ни один пункт не подходит под конкретный случай, не стоит пытаться выяснить причины отказа у банка. Некоторые клиенты с идеальной, на их взгляд, кредитной историей могут получить отказ, банк пользуется правом самостоятельно принимать решение выдавать деньги или нет, закрепленное за ним законодательством.

Источник: http://tinkoffblog.ru/kredit/tinkoff-bank-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Как получить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке?

Если нужна крупная сумма, попробуйте взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке. Оставить заявку можно онлайн, а условия кредитования признаны заемщиками одними из самых лояльных на рынке.

Условия и проценты по кредиту под залог недвижимости

Для клиентов, претендующих на потребительский кредит до 1 000 000 рублей , оставлять в качестве залога недвижимость не потребуется. Если необходимая сумма выше указанной, придется указать в качестве обеспечения недвижимость: квартира, дом. Если заемщик вовремя погашает кредит, недвижимость остается в пользовании владельца. За просрочки Тинькофф банк начисляет штрафные проценты — 0,5 % от ежемесячной суммы, но не более 1 500 рублей.

Способ доставки Курьером на дом, в офис по все территории РФ
Годовая ставка в % От 9 до 25,9
Максимальный лимит 15 млн рублей
Ежемесячный платеж Рассчитывается в зависимости от сроков, суммы и индивидуальной процентной ставки
Бонус за своевременную оплату Переплата может быть пересчитана после погашения кредита, если это предусмотрено договором
Разница между начальной и бонусной ставкой может составлять до 10 %
Внесение средств Переводы с карт любого банка и межбанковский перевод — бесплатно
Регистрация обеспечения Без оплаты
Комиссия за выдачу кредитных средств При оплате приобретения картой — бесплатно + 1% в виде кэшбэка
Обналичивание в банкоматах Тинькофф и банках-партнеров не менее 3000 рублей — бесплатно
Обналичивание в банкоматах Тинькофф и банках-партнеров менее 3000 рублей — 90 рублей
Обслуживание счета Без оплаты
Досрочное погашение Без оплаты
Информирование Без оплаты
Составление графика платежей Без оплаты

Заемщики, в срок погасившие кредит под залог недвижимости, могут подать на перерасчет процентной ставки. Для этого необходимо обратиться к сотруднику Тинькофф не позднее, чем через 3 месяца после полного погашения.

Требования Тинькофф Банка к заемщику

Тинькофф банк кредит под залог недвижимости предоставляет заемщикам, соответствующим следующим требованиям:

  1. Гражданство России.
  2. Постоянная прописка в одном из регионов страны.
  3. Возрастной ценз — от 18 до 70 лет.
  4. Быть официально трудоустроенным и иметь уровень дохода, позволяющий выплачивать кредит.
  5. Стаж работы на нынешнем месте должен быть не менее 6 месяцев.

Учитывая то, что кредит предоставляется в залог имущества, подтверждать платежеспособность документально не обязательно. Банк ничем не рискует, поскольку в случае отказа выплачивать задолженность, Тинькофф вернет деньги в судебном порядке, получив правовые основания изъять обеспечение.

Список документов

Чтобы взять кредит под залог недвижимости онлайн, необходимо собрать 2 пакета документов. Первый — паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Именно по этим документам банк может убедится, что вы соответствуете базовым требованиям к заемщикам.

Второй пакет подтверждает соответствие залога всем заявленным банком требованиям:

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Выписку из Росресстра, где указано, что на недвижимость не наложены обременения.
  3. Технический план и кадастровый паспорт.
  4. Выписку из домовой книги.
  5. Справку из ЖЭКа, чтобы доказать отсутствие задолженности по коммунальным выплатам.

Дополнительно нужно заказать оценку рыночной стоимости.

Если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, совладельцы должны подтвердить в присутствии нотариуса согласие на оформление займа.

Инструкция по оформлению кредита под залог в Tinkoff

После того, как вы подготовили все документы, зайдите на официальный сайт Тинькофф банка, или авторизуйтесь в системе, если вы уже являетесь клиентом банка. Чтобы оставить заявку, следуйте инструкции:

  1. Кликнуть вкладку “Кредит наличными”.
  2. Выбрать программу кредитования: “Под залог авто”, “Под залог квартиры”.
  3. Заполнить анкету, где указать ФИО, паспортные данные, телефон работодателя и свой мобильный.
  4. Прикрепить скан копии документов или фото хорошего качества.
  5. Отправить заявку на рассмотрение и ожидать ответа от банка.

Дать ответ банк может и через 2 минуты, и через пару часов, все зависит от кредитной истории клиентов. Если решение положительное, менеджер учреждения сам перезвонит заемщику, уточнит детали, согласует место и время встречи с курьером.

Как можно получить деньги по залоговому кредиту в Тинькофф Банке?

Тинькофф работает онлайн, поэтому оформить договор и получить кредит под залог недвижимости можно только при личной встрече с курьером. Название программы звучит, как “Кредит наличными”, но это не совсем так. Деньги переводятся на карту, с которой свыше 3 000 рублей можно обналичивать без комиссии в любом банкомате. После подписания договора, будет доступна лишь часть средств. Полная сумма поступит на карту, как только залоговое имущество будет зарегистрировано. Процесс занимает до 1 рабочего дня.

Курьеру необходимо предоставить оригиналы всех документов.

Калькулятор расчета

Рассчитать приблизительный ежемесячный платеж можно на онлайн-калькуляторе в конце странички “Кредит наличными”. Необходимо внести желаемые параметры кредитного портфеля: сумма и срок погашения. Система автоматически выдаст ответ.

Читайте так же:  Частные займы в день обращения

Возможные причины отказа в кредите

Тинькофф банк — одно из самых лояльных учреждений страны, но все же оставляет за собой право отказать соискателям в кредите под залог недвижимости. 2 самых распространенных причины — плохая кредитная история и неправильно оформленные документы. Если Тинькофф не одобрил займ-онлайн, попробуйте обратиться к компаниям-посредникам. За умеренную плату они подбирают несколько учреждений, сами занимаются правильным оформлением пакета документа и подают заявки.

Прежде чем обращаться к посредникам, убедитесь, что они совершают свою деятельность в правовом поле.

Страховка кредита в банке «Тинькофф Банк»

Видео (кликните для воспроизведения).

Тинькофф банк сотрудничает с несколькими страховыми компаниями. Ознакомится более подробно с полным списком страховщиков, и с условиями страхования кредита можно на официальном сайте Тинькофф.

Как погасить задолженность?

Тинькофф предлагает несколько способов отдать заемные средства:

  1. Дистанционные переводы с карты. Если карта Тинькофф банка, платеж проходит моментально и без комиссии. Если карта стороннего учреждения, условия перевода необходимо уточнять у представителей банка, оформившего карту.
  2. Наличными в отделения банков , Почты России, платежных сервисов и через терминалы самообслуживания. Более 300 000 точек указаны на карте, размещенной на сайте Тинькофф банка.
  3. Межбанковский перевод. Средства зачисляются в течение 2 рабочих дней, а переводить можно любую сумму без ограничений.

Тинькофф банк за несколько дней предупреждает заемщика о необходимости внести платеж с помощью смс-информирования. Также учреждение бесплатно формирует график погашения кредита, где указаны все расчеты и суммы.

Отзывы

Владимир, Санкт-Петербург

Понадобились деньги, и я изучал варианты получения кредита под залог квартиры. Был опыт кредитованиям в коммерческой компании, но переплата получилась больше 60 %. Решил посмотреть предложения банков. Сразу исключал варианты, где надо было подтверждать доход, и в Тинькоффе условия оказались самыми приемлемыми. Дополнительно изучил отзывы о банке реальных людей. Большинство оказалось положительными. Утром 30 сентября заполнил анкету на сайте. Минут через 15 со мной связался представитель банка, уточнил всю информацию и сказал ожидать решения. Окончательный ответ узнал уже через час. Встреча с курьером состоялась через 2 дня, и длилась около 40 минут, после чего на телефон пришла смс о перечислении средств.

У меня уже есть зарплатная карта Тинькофф, поэтому взять кредит под залог авто получилось за 3 час. Понадобился минимум документов, плюс у меня хорошая кредитная история. Банк одобрил всю сумму и срок погашения, которые я запрашивала. Учитывая, как это происходит, могут сделать вывод, что Тинькофф — один из самых лояльных и оперативных банков.

У меня еще нет собственной недвижимости, но семье срочно понадобились деньги. Родители не особо владеют компьютерными технологиями, и редко пользуются банковскими услугами, поэтому самостоятельно оформить кредит под залог недвижимости не могли. Почитал отзывы тех, кто брал кредит в Тинькофф, и узнал, что условия кредитования позволяют брать деньги, даже если ты не являешься собственником. Все максимально быстро и просто.

Источник: http://lk-tinkoff.com/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Как взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке?

Далеко не всегда можно взять займ на крупную сумму на обычных условиях кредитования и в таких случаях можно попытаться получить в Тинькофф кредит под залог недвижимости. Тогда можно оформить до 15 миллионов рублей и под минимальный годовой процент .

Условия и процентные ставки по кредиту под залог недвижимости в Тинькофф

В Тинькофф кредитные средства наличными могут выдаваться до одного миллиона рублей. Если требуется гораздо больше денег, то банку необходимо предоставить определенный залог, им может выступать автомобиль либо квартира клиента.

Обратите внимание ! Чем больше официальных бумаг, которые требует Тинькофф, сможет предоставить клиент, тем выше вероятность получения положительного ответа по кредиту.

Условия Описание
Максимальная сумма кредитования До 15 млн рублей Процентная ставка От 12 до 24,9% Штраф за просрочку оплаты Примерно 0,5% от общей суммы ежемесячного платежа, но не более 1500 рублей В какой валюте выдается кредит Исключительно в российских рублях Максимальный срок кредитования 15 лет Минимальный срок 3 месяца

Также важно отметить, что на протяжении всего срока кредитования, плата за обслуживание дебетовой карточки Тинькофф не требуется. Но после погашения займа, тарифы на обслуживания остаются стандартными – 99 рублей (карта Блэк).

Кредитный калькулятор

Отличительные черты залогового кредитования в Тинькофф Банке

Этот банк предлагает своим клиентам максимально выгодные условия кредитования, которые имеют ряд особенностей, а именно:

  1. Заемщик может подтвердить свой доход любым удобным способом , а в некоторых ситуациях это и вовсе не нужно.
  2. Тинькофф в качестве залога принимает недвижимое имущество даже созаемщиков . К примеру, жилье друзей, родственников. Это весьма удобно для клиентов, которые на данные момент не обзавелись собственным домом.
  3. При оформлении кредита с залогом, квартира остается в собственности клиента . Он же сохраняет свою прописку и место регистрации. Жилье не переоформляется на банк.
  4. В этом банке практикуется выдача нецелевых кредитов , то есть заемщик не должен информировать Тинькофф для чего ему необходимы деньги, а использовать их по своему усмотрению.
  5. Заявка на получение займа оформляется в онлайн-режиме и рассматривается буквально в течение нескольких минут.
  6. Кредитные средства переводятся на карту, с которой снятие осуществляется бесплатно, то есть без дополнительной комиссии.
  7. В некоторых ситуациях банк может попросить сделать первоначальный взнос и такой способ кредитования будет выгодным для обеих сторон . Банк будет уверены, что деньги будут возвращены в срок, а заемщик получит возможность оформить заем с минимальной процентной ставкой.

Справка! Вся залоговая недвижимость имеет некоторые обременения. К примеру, ее владелец не имеет права продавать ее, делать капитальный ремонт, а также прописывать кого-то, без уведомления банка.

Требования Тинькофф Банка к заемщику

Перед тем, как подавать документы на получение кредита, необходимо ознакомиться со всеми требованиями, которые выдвигает Тинькофф. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что соответствуете всем критериям банка.

Читайте так же:  Право на больничный лист после увольнения

Требования достаточно стандартные и довольно простые заемщик должен :

  • Быть совершеннолетним;
  • Иметь российское гражданство;
  • Иметь прописку в одном из регионов, где осуществляет свою деятельность банк Тинькофф;
  • Иметь стабильный доход;
  • Иметь непрерывный рабочий стаж на последнем рабочем месте от полугода.

Требования к заемщику прописанные в договоре

Оформляя кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф вовсе не обязательно подтверждать свое трудоустройство или же официальный доход, так как получая залог банк ничем не рискует.

Каким должно быть закладываемое имущество?

В качестве залога при оформлении кредита могут выступать определенные секции в танхаусах, квартиры, дома, апартаменты.

Однако важно учитывать тот факт, что закладываемая недвижимость должна соответствовать некоторым требованиям банка, а именно:

  1. В обязательном порядке должна быть приватизирована , а также находится на территории России. А некоторые банки требуют, чтобы она была в области, где непосредственно он работает.
  2. На имуществе не должно лежать никаких ограничений . Оно не стоит в очереди на снос и не находится аварийном состоянии.
  3. В квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние , а также они не должны быть совладельцами.
  4. Имущество не находится под залогом в другом банке .
  5. В доме не совершалась незаконная перепланировка .

Список необходимых документов

Исключительно для того, чтобы только подать заявку на рассмотрение необходимо предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справка, которая подтверждает доход заемщика (обычно НДФЛ-2);
  • Ксерокопия трудовой книжки.

После того, как заявка на получение кредита будет одобрена, необходимо будет подготовить пакет документов, которые смогут подтвердить, что закладываемая недвижимость находится во владении клиента.

Для этого потребуется :

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Выписка из Росресстра, которая подтверждает тот факт, то на имущество нет никаких обременений.
  3. Технический план недвижимого имущества, а также кадастровый паспорт.
  4. Оценка рыночной стоимости (данный документ потребуется заказать у специалиста).
  5. Выписка из домовой книги в расширенном варианте.
  6. Справка из ЖЭКа, свидетельствующая о том, что долги по коммунальным платежам отсутствуют.

Обратите внимание! Если недвижимость находится в совместной собственности, то потребуется обратиться к нотариусу для составления нотариального согласия всех владельцев.

Оформление кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке

После того, как будут собраны все документы можно приступать к оформлению заявки на получение кредита под залог квартиры.

Первый этап – создания заявки на онлайн портале Тинькофф:

  • На сайте находится специальная анкета, в которой нужно указать паспортные данные, рабочий телефон, адрес электронной почты, место работы и средний доход за месяц.
  • Далее нужно прикрепить документы. Это может быть скан или фотография хорошо качества.
  • После отправки анкеты нужно подождать решение банка. Оно может прийти, как через несколько минут, так и через несколько часов. Все зависит от кредитной истории клиента.
  • Если Тинькофф одобрит заявку, то сразу же перезвонит менеджер и расскажет обо всех условиях займа и сумме, которую могут выдать.
  • После согласования всех деталей, менеджер назовет дату и время, когда приедет курьер для передачи дебетовой карточки.

Второй этап – встреча с курьером

Курьер передаст карточку, а также договор на получение кредита, который необходимо будет подписать. После этого нужно будет активировать карту в онлайн-банке. Сделать это достаточно просто. Деньги поступят в течение суток после того, как будут подписаны все документы.

Для клиента Тинькофф, который в нем имеет зарплатную карту, получить кредит проще. Достаточно оформить заявку и получить положительный ответ. Денежные средства поступят на нее и при это не нужно будет подписывать никаких документов.

Как погасить задолженность?

Банк предлагает несколько способов, чтобы оплатить кредит под залог недвижимости.

Среди них:

  • Оплата через терминал;
  • Перевод с карты;
  • С помощью банкоматов других банков;
  • Через электронные системы.

Важно! Иногда взимается комиссионный сбор при оплате.

Отказывает ли Тинькофф в получении кредита под залог недвижимости?

Несмотря на то, что Тинькофф более лоялен, нежели другие банки, вероятность отказа все же есть. Чаще всего случается это из-за неправильно оформленных документов или же плохой кредитной истории.

Полезное видео:

Если банк отказал, то можно попробовать получить заем в компаниях-брокерах . Они выступают посредником между клиентом и банком, и подают заявку сразу в несколько финансовых учреждений что повышает шансы на получение кредита.

Отзывы реальных людей

Марина, г. Нижний Новгород: «Срочно нужны были деньги и я решила взять кредит. Долго выбирала между Тинькофф и Сбербанком, но выбор сделала в пользу второго, так как условия были более выгодные. Оформляла под залог дома, а поэтому годовой процент был не высоким. На протяжении всего срока кредитования не возникло никаких проблем, я оплачивала все вовремя, а поэтому не было никаких штрафов».

Николай, г. Уфа: «Я получаю зарплату в Тинькофф, а поэтому когда понадобилось взять кредит долго не думал, куда обращаться. Хочу отметить быстрое рассмотрение заявки, с момента, как отправил заявку до звонка менеджера, прошло не более 3 часов. К тому же на сайте есть удобный онлайн калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа».

Карина, г. Самара: «Оформляла кредит в Тинькофф под залог квартиры родителей, так как у меня пока нет жилья. Очень удобно. Никаких особенных документов не требовалось. Ответ получила через 20 минут после отправки анкеты».

Источник: http://protinkoffbank.com/kredity/pod-zalog-nedvizhimosti

Кредиты под залог квартиры в Тинькофф Банке в Москве

Тинькофф Банк — кредит под залог квартиры в Москве

Кредитный калькулятор Тинькофф банка

Получить кредит под залог квартиры в Тинькофф Банке

Чтобы взять потребительский кредит на крупную сумму под минимальный процент в Москве, Тинькофф Банк предлагает оформить ссуду под залог квартиры. 1 предложение доступны для ознакомления на этой странице — изучите условия и выберите наиболее выгодный потребительский кредит под залог жилого имущества в Москве.

Читайте так же:  Как начисляется больничный после увольнения

Условия получения кредита под залог квартиры в Тинькофф Банке

Тинькофф Банк предлагает оформить залоговый кредит со следующими условиями:

  • Максимальная сумма кредита — 15000000 рублей;
  • Максимальный срок кредитования — 180 месяцев;
  • Минимальная процентная ставка — 8%.

При этом к заемщику будет предъявлено ряд требований:

  1. Гражданство РФ.
  2. Постоянный доход, который позволит погашать обязательства по кредиту.
  3. Документы на залоговую квартиру с согласием супруга на предоставление имущества в качестве залога.
  4. Положительная кредитная история заемщика.

Кредит под залог квартиры не будет одобрен в Тинькофф Банке, если:

  • Залоговое имущество находится в доме, находящимся в очереди на снос.
  • Не удовлетворяет требованиям жилого помещения.
  • Находится вне региона обслуживания Тинькофф банка.
  • В квартире прописан несовершеннолетний.

Источник: http://msk.eurocredit.ru/credit/tinkoff/_pod-zalog-kvartiri/

Кредиты под залог недвижимости в Тинькофф Банке в Балашихе

Тинькофф Банк — кредит под залог недвижимости в Балашихе

Кредитный калькулятор Тинькофф банка

Получить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Оформить кредит под залог жилой недвижимости — отличный шанс взять потребительский кредит на крупную сумму и долгий срок под выгодный процент. Тинькофф Банк предлагает взять кредит с залогом недвижимого имущества на выгодных условиях. Сравните 1 предложение Тинькофф банка с предложениями других банков в Балашихе и выберите кредит под залог дома или квартиры с минимальной процентной ставкой.

Какое имущество может рассматриваться в качестве залога?

Тинькофф Банк рассматривает в качестве залогового имущества:

  • Квартиру;
  • Долю в квартире, комнату;
  • Дом, загородную недвижимость, коттедж, дачу;
  • Земельный участок при условии нахождении его в регионе обслуживания Тинькофф банка;
  • Гараж;
  • Коммерческую недвижимость.

Условия предоставления кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке в Балашихе

  • Максимальная сумма кредита — 15000000 рублей;
  • Максимальный срок кредитования — 180 месяцев;
  • Минимальная процентная ставка — 8%.

Предоставляемое в залог имущество остается во владении заемщика, однако на все время кредитования, на него накладывается обременение: недвижимость нельзя продать и оформить ее в качестве подарка.

Источник: http://balashiha.eurocredit.ru/credit/tinkoff/_pod-zalog-nedvizhimosti/

Кредиты под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Условия оформления кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Тинькофф Банк предоставляет населению широкий спектр банковских услуг. Сюда входят потребительские кредиты наличными, автокредиты и ипотечные займы. Одно из востребованных предложений – кредит под залог недвижимости. Деньги можно получить на следующий день после обращения в банк. Подать заявку на оформление займа можно в офисе банка или дистанционно.

Оформление кредита

Кредит под залог недвижимости позволяет сохранить имущество и получить нужную сумму денег на решение актуальных проблем. Максимальная сумма займа – 15 млн. руб. Процентная ставка – от 9% в год. Граничный срок кредитования – 15 лет. При дистанционном обращении в банк решение о выдаче займа будет предварительным.

Заявку на выдачу кредита под залог недвижимости можно подать на сайте финансовой организации. На странице с предложением нужно нажать вкладку «Оформить кредит». После чего откроется форма для заполнения. Пользователю нужно указать:

  1. Сумму займа и срок кредитования.
  2. Фамилию, имя, отчество.
  3. Номер мобильного телефона.
  4. Адрес электронной почты.
  5. Целевое назначение денег.

После ввода суммы займа и срока кредитования система тут же рассчитывает размер ежемесячного платежа. При заполнении формы нужно дать согласие на передачу личных данных и нажать кнопку «Далее». На последующих страницах анкеты нужно указать:

  1. Паспортные данные.
  2. Дату и место рождения.
  3. Адрес регистрации.
  4. Место проживания.
  5. Еще один номер телефона.
  6. Тип занятости.
  7. Название организации.
  8. Рабочий номер телефона.
  9. Занимаемую должность.
  10. Стаж работы на предприятии.
  11. Ссылку на сайт организации.
  12. Рабочий адрес (индекс, регион, улицу, дом).
  13. Размер ежемесячного дохода.
  14. Расходы по аренде помещения.
  15. Платежи по другим кредитам.
  16. Образование и семейное положение.
  17. Как давно в брачных отношениях.
  18. СНИЛС.
  19. Сведения о наличии машины.
  20. Кодовое слово для активации карты.

После чего останется ввести код, высланный на указанный номер телефона. После рассмотрения заявки сотрудник банка перезвонит и сообщит о принятом решении. Если решение будет положительным, то представитель финансовой организации приедет к клиенту для подписания документов. Деньги на карту поступят после регистрации залогового имущества. Расходы по регистрации залога банк берет на себя.

Получить бесплатную консультацию по вопросу оформления кредита можно в call-центре. Номер телефона – 8 (800) 333 97 56.

Требования к заемщику

Базовые требования к претендентам:

  • возраст от 18 до 70 лет;
  • российское гражданство.

Быть собственником залогового имущества необязательно. Банк принимает в качестве обеспечения недвижимость, принадлежащую третьим лицам.

Также банк выдвигает ряд требований к залоговому имуществу. Квартира должна находиться в многоквартирном доме и не быть под обременением.

Необходимые документы

Кредит под залог недвижимости выдается по упрощенной схеме. Заемщику нужно подготовить следующие бумаги:

  1. Удостоверение личности.
  2. Страховой номер индивидуального страхового счета.
  3. Документы на залоговое имущество.

Кредит выдается без справок о доходах и поручителей.

Расчет ставок по кредиту

Рассчитать сумму месячного платежа можно на сайте Тинькофф Банка. В форме нужно указать сумму кредита и срок кредитования. Система автоматически сделает необходимые расчеты. Однако график платежей размер переплаты с разбивкой по месяцам калькулятор не отображает. Все расчеты носят исключительно информационный характер. Точные сведения и условия кредитования заемщик может узнать при подписании договора.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.sravni.ru/bank/tinkoff-bank/kredity/pod-zalog-nedvizhimosti/

Расчет кредита под залог недвижимости тинькофф
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here